El edificio de referencia es el mismo que el estudiado (objeto) (superficies, orientaciones, uso, ocupacion, ...) con la excepción de no tener más de un 60% de superficie acristalada en cada orientación y en el que los parámetros característicos de los cerramientos y particiones interiores que lo componen son los valores límites establecidos en el método prescriptivo.

También se suprimen los espacios no habitables.

Los cerramientos que separan los espacios no habitables de los espacios habitables se convierten en cerramientos exteriores con las soluciones de referencia para muros exteriores, cubiertas y suelos.

Los muros en contacto con el terreno se convierten en muros en contacto con el exterior: